松見坂武蔵野マンション

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 17階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
2,500万円
70.9万円/㎡
相場
3,191万円
90.5万円/㎡
1,722
2,701
3,680
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,680万円
76.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
松見坂武蔵野マンション
2,500万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 35.24㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は93.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,500万円70.9万円4階 35.24㎡ 1DK南東
2025/09/215,480万円105.3万円12階 52.04㎡ 2LDK南東
2025/08/288,000万円107.0万円13階 74.77㎡ 3LDK南東
2025/07/313,980万円100.7万円2階 39.53㎡ 1LDK南東
2025/06/223,480万円98.8万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/04/253,580万円101.6万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/04/013,780万円107.3万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/03/212,800万円79.5万円4階 35.24㎡ 1DK南東
2025/01/308,480万円107.3万円12階 79.06㎡ 3LDK南東
2024/12/103,680万円93.1万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/12/043,490万円88.3万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/11/193,000万円85.1万円3階 35.24㎡ 1R南
2024/11/033,670万円92.8万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/10/315,080万円107.1万円8階 47.43㎡ 1LDK南東
2024/10/213,680万円93.1万円11階 39.53㎡ 2DK南東
2024/10/095,080万円107.1万円9階 47.43㎡ 2LDK南東
2024/10/073,100万円65.4万円4階 47.43㎡ 2DK南東
2024/10/073,199万円90.8万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/10/033,790万円95.9万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/08/203,980万円100.7万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/07/273,780万円95.6万円2階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/07/144,280万円108.3万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/273,780万円95.6万円2階 39.53㎡ 2LDK南東
2024/06/263,299万円93.6万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/06/173,180万円80.4万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/163,598万円91.0万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/113,150万円79.7万円3階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/303,798万円96.1万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/203,480万円88.0万円3階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/133,980万円100.7万円2階 39.53㎡ 2LDK南東
2024/04/255,280万円101.5万円6階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/04/163,998万円101.1万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/04/075,280万円101.5万円14階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/03/204,880万円102.9万円14階 47.43㎡ 2LDK南東
2024/03/204,880万円102.9万円14階 47.43㎡ 1SLDK南東
2024/03/054,290万円90.4万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2024/03/033,399万円96.5万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/02/273,480万円88.0万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/01/194,490万円86.3万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/12/264,499万円94.9万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/12/264,590万円96.8万円14階 47.43㎡ 2LDK南東
2023/12/152,500万円61.9万円15階 40.41㎡ 1LDK南東
2023/11/254,490万円94.7万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/11/254,430万円85.1万円6階 52.04㎡ 2DK南西
2023/11/254,600万円88.4万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/10/192,980万円73.7万円15階 40.41㎡ 1LDK南東
2023/09/255,480万円96.3万円12階 56.92㎡ 2LDK南東
2023/08/255,680万円99.8万円12階 56.92㎡ 2LDK南東
2023/08/244,590万円96.8万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/08/243,699万円105.0万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2023/08/054,590万円96.8万円14階 47.43㎡ 1LDK+S南東
2023/07/084,780万円91.9万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/06/153,880万円81.8万円8階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/06/094,780万円100.8万円10階 47.43㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 2,500万円70.9万円35.24㎡1DK4階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2024/06/24祐天寺第二コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 1,980万円55.6万円35.64㎡2DK10階 / 10階建 南西1970年135戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は目黒区の平均と比較して17.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名松見坂武蔵野マンション
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年月1968年
階数17階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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