1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
松見坂武蔵野マンション
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分
1968年築 / 17階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
7,173万円
95.9万円/㎡
4,371
6,239
8,107
9,976
AI査定結果
推定相場価格
7,173万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,239万円〜8,107万円
83.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
松見坂武蔵野マンション
8,000万円（107.0万円/㎡）/ 13階 / 74.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は93.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 8,000万円 | 107.0万円 | 13階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,980万円 | 100.7万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 98.8万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,500万円 | 70.9万円 | 4階 | 35.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 101.6万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 107.3万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,800万円 | 79.5万円 | 4階 | 35.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 8,480万円 | 107.3万円 | 12階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,680万円 | 93.1万円 | 11階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,490万円 | 88.3万円 | 12階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,000万円 | 85.1万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 3,670万円 | 92.8万円 | 12階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 5,080万円 | 107.1万円 | 8階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 93.1万円 | 11階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,080万円 | 107.1万円 | 9階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,100万円 | 65.4万円 | 4階 | 47.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,199万円 | 90.8万円 | 9階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,790万円 | 95.9万円 | 12階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 100.7万円 | 12階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 95.6万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 108.3万円 | 12階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,780万円 | 95.6万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,299万円 | 93.6万円 | 9階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,180万円 | 80.4万円 | 11階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,598万円 | 91.0万円 | 5階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,150万円 | 79.7万円 | 3階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,798万円 | 96.1万円 | 5階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 88.0万円 | 3階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 100.7万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 101.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,998万円 | 101.1万円 | 5階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,280万円 | 101.5万円 | 14階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 102.9万円 | 14階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 102.9万円 | 14階 | 47.43㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,290万円 | 90.4万円 | 10階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,399万円 | 96.5万円 | 9階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 88.0万円 | 11階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,490万円 | 86.3万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 96.8万円 | 14階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 94.9万円 | 10階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,500万円 | 61.9万円 | 15階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 88.4万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,430万円 | 85.1万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 94.7万円 | 10階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,980万円 | 73.7万円 | 15階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 96.3万円 | 12階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 99.8万円 | 12階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 105.0万円 | 9階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 96.8万円 | 10階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,590万円 | 96.8万円 | 14階 | 47.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 91.9万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,880万円 | 81.8万円 | 8階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 4,780万円 | 100.8万円 | 10階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 8,000万円 | 107.0万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 駒場ネオパレス 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,700万円 | 80.6万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 124戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,780万円 | 81.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | 秀和恵比寿レジデンス 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 7,680万円 | 126.1万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/25 | キャッスル共進マンション 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,480万円 | 115.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1971年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/12 | シーアイマンション碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅15分 | 5,650万円 | 88.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日生住宅目黒マンション 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 6,590万円 | 89.3万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 124戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は目黒区の平均と比較して15.2%割高です。
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